De locatie betreft het perceel van een voormalige meubelhandel in het centrum van Boxmeer. De eerste plannen stammen uit 1999 onder het motto “verdichting als kwaliteit”. We werden hiervoor geïnspireerd door kleine Italiaanse stadjes en de stadvernieuwing in Grave door Ralph Erskin. Door een gebrek aan draagvlak bij gemeente en omwonenden is het plan ingehaald door de tijd en bleek het met een parkeerkelder onder het gehele gebied financieel onhaalbaar te zijn. In 2012 hebben we het besluit genomen om een plan te ontwikkelen dat zou kunnen voldoen aan het bestemmingsplan dat op dat moment geactualiseerd werd. De gemeente was bereid hieraan mee te werken. Het plan omvatte een tweetal woongebouwen als straatwand. Op het binnenterrein zou worden geparkeerd en er was nog ruimte over voor enkele grondgebonden woningen.
De impressies laten voorstudies zien van het uiteindelijke plan dat bestaat uit:
– 15 appartementen aan de van Sasse van Ysseltstraat
– 14 appartementen aan de Steenstraat
– 4 patiowoningen op het binnenterrein